Maison 6 chambres avec piscine – Marennes limite Chaponnay
A Marennes, à proximité immédiate de Chaponnay, cette maison développe 225 m2 au sol (198 m2 habitable) sur une parcelle de 1 045 m2, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis.
L’un de ses vrais atouts au quotidien : les écoles, commerces et services accessibles en seulement 5 minutes à pied, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine équipée et d’un séjour lumineux ouverts sur une belle terrasse.
Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
A l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol complet apporte de nombreux espaces complémentaires : buanderie, atelier, garage, WC, sauna, mais aussi une chambre avec salle de bain privative, idéale pour recevoir, installer un adolescent ou créer un espace indépendant.
Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur assurant chauffage et eau chaude, de volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un portail motorisé.
A l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine béton traitée au sel avec régulation automatique du pH, ainsi qu’un abri de terrasse permettant de profiter des extérieurs en toute saison.
> Infos à retenir :
- 225 m2 au sol / 198 m2 habitable
- Terrain de 1 045 m²
- 6 chambres + bureau
- Sous-sol complet avec sauna
- Piscine béton au sel
- Aucun vis-à-vis
- Chauffage par pompe à chaleur
- Écoles et commerces accessibles à pied
- Proximité immédiate de Chaponnay
- Stationnement 6 véhicules
Prix de vente : 620 000 € - Honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Taxe foncière 2025 : 1 456 €
Pour une meilleure immersion, découvrez la maison avec la visite virtuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
