Page suivante
Page précédente
Ternay (69360)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 165 m²

1
1
1307 m²
690 000 €
Réf V10000250

EXCLUSIVITÉ – BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DU VIEUX TERNAY


Laissez-vous séduire par une propriété rare et authentique, nichée au cœur du centre historique de Ternay, dans un cadre chargé d’histoire et de sérénité.

Au pied de la majestueuse église romane du XIIè siècle et à deux pas du Château de la Porte, cette maison en pisé au cachet incomparable vous invite à une véritable parenthèse hors du temps.

Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.


Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse et sa bibliothèque réalisée sur mesure :

En rez-de-jardin : une cuisine conviviale ouverte sur l’extérieur, un séjour, un salon cosy et un WC.

À l’étage : une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et trois belles chambres avec placards.

Au deuxième niveau (grenier aménagé) : un espace polyvalent offrant une grande liberté d’aménagement, une salle d’eau, un WC et deux pièces mansardées idéales en coins nuit, bureau ou espace détente.

En sous-sol : deux caves, un atelier et une laverie complètent ce bien aux multiples atouts.


À l’extérieur, le terrain luxuriant de 1 307 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux moments en famille ou entre amis, et aux amoureux de la nature.


> Les + qui font la différence :

- Maison en pisé pleine de caractère

- Environnement historique et privilégié

- Vue exceptionnelle

- Prestations haut de gamme (Détails communiqués lors des visites)

- Accès rapide aux axes autoroutiers A7, A46 et A47

- Gare SNCF à moins de 10 minutes

- Proximité du parc du Grand clos et de ses kilomètres de sentiers, avec étang et espaces naturels variés..


> Informations complémentaires :

- Surface habitable : 165 m² (Loi Carrez)
- Année de construction : 1850
- DPE : D
- Taxe foncière 2025 : 1 963 €

Prix : 690 000 € HAI (charge vendeur)

Un bien unique, chargé d’âme et d’histoire, pour les amateurs de lieux d’exception.

Une visite s’impose… coup de cœur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165 m²
  • terrain 1 307 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.55 m²
  • cuisine 14.26 m²
  • Salon 22.60 m²
  • Séjour 19.03 m²
  • WC 1.57 m²

Etage 1

  • salle de bain 9.70 m² Douche + baignoire
  • WC 1.45 m²
  • chambre 16.5 m² N°1 - Avec placard de rangement
  • chambre 14.62 m² N°2 - Avec placard de rangement
  • chambre 17.79 m² N°3 - Avec placard de rangement

Etage 2

  • WC 1.14 m²
  • salle d'eau 2.2 m²
  • Coin nuit 14.66 m² non comptabilisé au sens Carrez
  • Coin nuit 15.22 m² non comptabilisé au sens Carrez

Etage -1

  • Atelier 9.68 m²
  • cave 23.2 m²
  • cave 11.72 m²
  • Laverie 7.57 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 690 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 963 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
JEROME PELLET IMMOBILIER Agence