A découvrir sans tarder : appartement entièrement rénové avec jardin exceptionnel de 400 m²
Situé au rez-de-chaussée semi-enterré d’une maison divisée en deux logements, cet appartement de 88,63 m² entièrement refait à neuf il y a un an saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Il se compose de :
- Une véranda
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée
- Un cellier
- Une salle d’eau
- Une salle de bain avec WC
- Deux chambres
- Un WC indépendant
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif exceptionnel d’environ 400 m², arboré et agréable, idéal pour les beaux jours, avec :
- Une piscine semi-enterrée (1,20 m de profondeur)
- Un abri de jardin
Prestations complémentaires :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Excellent classement énergétique : DPE B / GES A
- Consommation annuelle estimée entre 670 € et 940 €
- Isolation intérieure et extérieure refaite
- Isolation phonique au plafond
- Fibre raccordable
Le logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur air/eau et à la qualité de sa rénovation globale.
Les consommations annuelles estimées entre 670 € et 940 € sont réalistes et très économiques au quotidien.
Enfin, l’appartement reste naturellement frais en été grâce à son inertie thermique et sa configuration semi-enterrée.
Copropriété de 2 logements, sans charges à ce jour.
Taxe foncière en cours de réévaluation suite à la division de la maison en deux logements.
Prix : 298 000 € Honoraires d’agence inclus.
Un bien clé en main, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable avec de beaux extérieurs.
Contactez Elodie au : 06.69.15.00.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
