À DÉCOUVRIR – MAISON FAMILIALE DANS UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ !
Située au cœur du très prisé lotissement des Chanturières à Communay, cette maison saura séduire les familles en quête de confort, de convivialité et de praticité au quotidien.
Un emplacement idéal :
Entre Vienne et Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout : écoles, commerces et arrêt de bus accessibles en quelques minutes. Un vrai plus pour simplifier votre quotidien !
Une maison pensée pour la vie de famille :
Édifiée sur un terrain de 325 m², cette maison à étage offre des espaces chaleureux et fonctionnels :
Une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, coté Est
Un salon / salle à manger lumineux
3 chambres, dont :
- 2 avec mezzanine (parfait pour un coin jeux ou bureau)
- 1 avec dressing ouvert
Une salle d’eau rénovée en 2021
2 WC (un par niveau)
Profitez de deux terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour suivre le soleil du matin au soir.
Le jardin est parfait pour les enfants ou les moments de détente en famille.
Côté pratique :
- Garage 1 voiture avec coin buanderie
- Stationnement extérieur pour 1 à 2 véhicules, sécurisé par un portail
Côté confort :
- Performance énergétique : DPE D
- Climatisation à l’étage
- Isolation des murs intérieurs
- Mezzanine dans le garage
- Conduit poêle à bois
Ce qu’on aime particulièrement :
- L’ambiance familiale et conviviale du lotissement
- Le calme tout en restant proche de tout
- Une maison fonctionnelle et agréable à vivre
Prix : 363 000 € (honoraires agence inclus à la charge du vendeur)
Taxe foncière 2025 : 1 166 €
La maison se situe au sein d’une Association Syndicale Libre (ASL), garantissant un environnement soigné et agréable à vivre, avec des charges maîtrisées (105 € / trimestre).
Un bien attractif sur le secteur… à ne surtout pas laisser passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
