Même en pleine canicule, profitez d'un intérieur naturellement frais, avec une température qui n'excède pas 22°C, sans avoir besoin de climatisation. Un véritable confort au quotidien !
A découvrir sans tarder sur les hauteurs de Chasse-Sur-Rhône : appartement entièrement rénové avec jardin exceptionnel de 400 m²
Situé au rez-de-chaussée d’une maison divisée en deux logements, cet appartement de 88,63 m² entièrement refait à neuf il y a un an saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Il se compose de :
- Une véranda
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée
- Un cellier
- Une salle d’eau
- Une salle de bain avec WC
- Deux chambres
- Un WC indépendant
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif exceptionnel d’environ 400 m², arboré et agréable, idéal pour les beaux jours, avec :
- Une piscine semi-enterrée (1,20 m de profondeur)
- Un abri de jardin
Prestations complémentaires :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Excellent classement énergétique : DPE B / GES A
- Consommation annuelle estimée entre 670 € et 940 €
- Isolation intérieure et extérieure refaite
- Isolation phonique au plafond
- Fibre raccordable
Les consommations annuelles estimées entre 670 € et 940 € sont réalistes et très économiques au quotidien.
Enfin, l’appartement reste naturellement frais en été grâce à son inertie thermique.
L'ensemble des travaux de rénovation ayant été réalisé il y a un an, les garanties décennales applicables aux ouvrages concernés sont toujours en cours de validité, offrant ainsi une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs.
Copropriété de 2 logements, sans charges à ce jour.
Taxe foncière en cours de réévaluation suite à la division de la maison en deux logements.
Prix : 289 500 € Honoraires d’agence inclus.
Un bien clé en main, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable avec de beaux extérieurs.
Contactez Elodie au : 06.69.15.00.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
