Venez découvrir cette maison spacieuse d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux, offrant une vue dégagée et imprenable sur le Rhône.
Située dans un quartier résidentiel calme, à 10mn à pied et 2 mn en voiture, des commerces, des écoles et arrêt de bus.
Elle se compose,
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'entrée
- Un séjour / cuisine
- 2 chambres spacieuses
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une chaufferie
À l’étage :
- Une cuisine avec accès direct à une terrasse
- Un séjour confortable
- 3 chambres supplémentaires
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Extérieur et stationnement :
- Garage attenant à la maison
- Grande allée pavée permettant de stationner au moins 4 véhicules
- Terrain de 1 104 m²
Localisation privilégiée :
- À proximité des écoles, commerces, arrêt de bus et gare SNCF à Sérézin-du-Rhône (2.8 km)
- Accès rapide aux axes autoroutiers A7, A46 et A47, facilitant les déplacements
Informations complémentaires :
- Chaudière fioul et bois
- DPE : D
- Des travaux de rénovation sont à prévoir
- Taxe foncière : 1 565 €
- Prix : 342 000 € - Honoraires charge vendeur
Cette maison présente un potentiel de transformation ou d’aménagement remarquable, idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur souhaitant mener un projet de réhabilitation.
Les volumes généreux et la situation géographique en font une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06.50.51.63.66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
