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Exclusif

Coup de coeur

Ternay (69360)

Très belle maison atypique - 8 pièces - sous-sol complet - Terrain plat 1285 m2

Prix

du bien

680 000 €

Le bien

en vidéo

réf : V10000130

01

Général

Jérôme PELLET Immobilier vous propose en exclusivité cette belle demeure atypique d'environ 235 m2 (loi Carrez = 188 m2) répartie sur 2 niveaux.

Très lumineuse, avec ses beaux espaces, cette maison est idéale pour les familles nombreuses.

Dotée de 6 chambres, dont 4 très grandes, mansardées munies de belles poutres, elle offrira à chaque membre de la famille un univers bien à lui.

Le petit plus ? Vous disposerez d'un beau coin détente à l'étage.

PRÉSENTATION de la maison avec surfaces au sol :

* En rez-de-jardin

- Entrée (14.13 m2)

- Séjour (38.71 m2) avec belle cheminée

- Cuisine semi-ouverte (15.26 m2)

- Couloir (7.28 m2)

- 2 Chambres d'environ 14 m2 chacune, dont une avec salle d'eau privative (7.29 m2)

- WC (3.56 m2)

* A l'étage :

- 1 espace détente (30.05 m2)

- 4 chambres (19.21 - 21.12 - 20.32 - 24.54 m2)

- 1 salle d'eau avec WC (5.7 m2)

* Au sous-sol (environ 130 m2) :

- Garage

- Buanderie / Chaufferie

- Cave

- Cellier

- Salle de jeu

* Extérieur :

- Terrasse carrelée

- Jardin plat, clos et arboré

DETAILS TECHNIQUES :

- Bonnes performances énergétiques - DPE 136 (C) GES 29 (C)

- Chauffage gaz - Chaudière individuelle gaz à condensation

- Eau chaude : Combiné au système de chauffage

- VMC SF Hygro B

- Portail motorisé

Située dans un secteur calme et résidentiel, proche des écoles et du pôle médical.

Transport à proximité : axes autoroutiers A7, A46 et A47, arrêt bus, 2 Gares SNCF à Sérézin-du-Rhône et Chasse s/Rhône (-5 kms).

Ce bien vous est proposé au prix de 680 000 € – Taxes foncières 2024 : 1825 €.

S'il vous intéresse, contactez vite Jérôme pour planifier une visite !

02

Plus d'infos

Code postal

69360
Surface habitable (m²)

188 m²
surface terrain

1 285 m²
Surface loi Carrez (m²)

188 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

680 000 €
Taxe foncière annuelle

1 825 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Sous/sol

AVEC
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1974

05

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Ternay (69360) Très belle maison atypique - 8 pièces - sous-sol complet - Terrain plat 1285 m2

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