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Exclusif

Prix en baisse

Ternay (69360)

TERNAY - SUPERBE PROPRIÉTÉ - DOUBLE HABITATION - 5CH - PISCINE

Prix

du bien

780 000 €

réf : V10000107

01

Général

Vous rêvez d'une belle maison ? Vous souhaitez rapprocher un parent ou un proche mais garder une totale indépendance ? Jérôme Pellet Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique propriété composée de 2 logements avec piscine. Située dans un secteur calme, au fond d'une impasse, cette demeure construite en 2001 a été complètement remodelée avec des composants de qualité. L'habitation principale de 180 m2 sur deux niveaux est composée en rez-de-jardin, d'une belle pièce à vivre de 65 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse ombragée exposée plein sud. Une véranda en verre de 35 m2 complète cet espace de vie et offre un séjour baigné de lumière. Vous disposerez également d'un WC séparé et d'une suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau et dressing. A l'étage se trouve l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Quant à la deuxième habitation, elle est entièrement de plain-pied. Vous profiterez d'une agréable pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 25 m2 exposée Sud sans aucun vis-à-vis, d'une chambre type parentale avec salle d'eau, d'un coin bureau et d'un WC séparé. Ce bien est idéal pour une recomposition ou une double habitation familiale. L'extérieur joliment paysagé, est équipé d'une piscine 8x4 de construction traditionnelle et d'un espace SPA. Pour votre confort, le chauffage est mixte avec chaudière au gaz, climatisation réversible et poêle à bois. Cette propriété offre de très belles prestations : Baie vitrée panoramique, Cuisine sur mesure, Pergola Bioclimatique, Véranda en verre, Espace spa, Pool House, Arrosage automatique, Terrasses en pierre naturelle... Elle est à proximité des commerces, des écoles, du collège, des axes autoroutiers et de la gare SNCF de Sérézin-du-Rhône. Son prix de vente est fixé à 780 000 €. La taxe foncière annuelle 2023 est de 1 881 €. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Jérôme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

69360
Surface habitable (m²)

261,91 m²
surface terrain

1 016 m²
Surface loi Carrez (m²)

261,91 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

780 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 881 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Interphone

OUI
Loggia

OUI
Terrasse

OUI
Sous/sol

SANS
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Est
Année de construction

2001
Terrain arboré

OUI
Terrain divisible

NON

05

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

06

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