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Exclusif

Ternay (69360)

RARE ! MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - TERNAY

Prix

du bien

508 000 €

réf : V10000116

01

Général

Sur la commune de Ternay, nous vous proposons à la vente cette jolie maison de 132 m2, totalement de plain-pied, avec garage attenant.

Elle est construite sur un terrain de 1327 m2, clos et arboré - Idéal pour les enfants.

Aux beaux jours, vous profiterez d'un extérieur agréable, agrémenté d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine de belles dimensions.

Située dans une impasse et dans un secteur calme et résidentiel, vous serez proche du pôle médical et des écoles.

Au niveau des transports, vous aurez accès aux autoroutes A7, A46 et A47, à deux gares SNCF (Sérézin et Chasse s/Rhône) et à un arrêt de bus, le tout dans un rayon de moins de 5 kms.

Ce bien vous intéresse ? Alors découvrez-le de façon plus détaillée...

PRÉSENTATION DU BIEN :

> Intérieur :

- Cuisine ouverte sur le séjour et avec accès au cellier

- Grand séjour ouvrant sur la terrasse extérieure

- Cellier

- 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et toilette), avec possibilité de créer une 4ème chambre ou bureau

- 1 Salle de bain

- 1 WC séparé

- 1 garage avec mezzanine pour le stockage

> Extérieur :

- Terrasse carrelée de 95 m2 équipée de 2 stores électriques

- Piscine 4 x 9.5 m traitée au chlore et sécurisée par un volet électrique

- Jardin paysagé

DETAILS TECHNIQUES :

- Bonnes performances énergétiques - DPE 137 (C) GES 4 (A)

- PAC AIR/AIR gainable (sous contrat de maintenance)

- Poêle à bois

- Fenêtres et volets PVC

- Chauffe-eau électrique 300L (remplacé en 2023)

- Isolation des combles par laine de verre soufflée

- Portail et porte de garage motorisés

- Interphone

- Fibre

- Borne de recharge rapide pour voiture électrique

- Cheneaux en zinc

Son prix de vente est de 508 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 1 473 € à l'année.

Pour en savoir plus sur ce bien ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

69360
Surface habitable (m²)

132,12 m²
surface terrain

1 300 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5

03

Financier

Prix de vente

508 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 473 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage

Air pulsé, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Interphone

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1997

05

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

cuisine 13.76 m² Rez-de-chaussée ouverte sur le séjour et accès au cellier

salon/sejour 43.22 m² Rez-de-chaussée avec accès terrasses extérieures

cellier 5.16 m² Rez-de-chaussée -

chambre 10.02 m² Rez-de-chaussée -

chambre 11.24 m² Rez-de-chaussée -

chambre 23.03 m² Rez-de-chaussée Avec dressing, salle d'eau et WC. Possibilité de cloisonner pour création d'une 4ème chambre ou un bureau.

garage 21.42 m² Rez-de-chaussée avec mezzanine pour le stockage

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Ternay (69360) RARE ! MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - TERNAY

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