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Exclusif

Coup de coeur

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

MAISON 3 CHAMBRES - LE HAMEAU DE ST SYMPHORIEN D'OZON

Prix

du bien

369 000 €

réf : V10000126

01

Général

Nous vous présentons en co-exclusivité, cette maison au charme incroyable... Un vrai COUP DE COEUR !

En plus d'être joliment décorée et très bien entretenue, elle est surtout pratique et facile à vivre.

Son atout principal ? Ses volumes !

En rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec une magnifique cuisine américaine ouvrant sur le jardin et sa terrasse, un WC, un garage avec son coin buanderie.

L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois grandes chambres (12, 14 et 15 m2) avec rangements et d'une salle de bain (6.6 m2) avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC.

En extérieur, vous pourrez aisément stationner 2 véhicules et profiter d'un jardin paysagé, agrémenté d'une terrasse carrelée et d'un abri de jardin.

Détails techniques :

- Volets roulants électriques,

- Moustiquaires aux fenêtres,

- 2 portails + porte de garage motorisés,

- Chauffage par radiateurs à fluide caloporteur,

- Fibre,

- Cumulus neuf.

Bien soumis à la copropriété - 1 lot / 49 - Charges courantes annuelles : 320 €.

Son prix de vente est fixé à 369 000 euros. La taxe foncière pour 2024 est de 1186 euros.

Ce bien vous intéresse ? Jérôme reste à votre disposition pour vous renseigner ou planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

69360
Surface habitable (m²)

100,50 m²
surface terrain

191 m²
Surface loi Carrez (m²)

100,50 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 186 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Nombre de garage

1
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

1976

05

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 2.42 m² Rez-de-chaussée -

pièce à vivre 43.5 m² Rez-de-chaussée -

WC 2.22 m² Rez-de-chaussée -

chambre 11.88 m² 1 -

chambre 14.24 m² 1 -

chambre 15.24 m² 1 -

salle de bain 6.56 m² 1 Salle de bain : Double vasque + Baignoire + Douche italienne + WC

06

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

145
nombre de lots

49
Quote Part annuelle des charges

320 €

07

Bilan énergétique

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Saint-Symphorien-d'Ozon (69360) MAISON 3 CHAMBRES - LE HAMEAU DE ST SYMPHORIEN D'OZON

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