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Côtes-d'Arey (38138)

IDEAL INVESTISSEUR - LES COTES D'AREY - Appartement 35 m2 en duplex

Prix

du bien

98 000 €

réf : V10000094

01

Général

Jérôme Pellet Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement vendu LOUÉ, idéal pour un investissement locatif.

Ne loupez pas ce petit bijou, complètement refait à neuf avec des matériaux de qualité et très fonctionnel.

Son emplacement au centre du village des Côtes d'Arey en fait un atout majeur.

Ce duplex plein de charme est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agréable de 23.5 m2 avec cuisine équipée ouverte et un WC.

Sur la mezzanine fermée par une verrière, vous disposerez d'un coin nuit avec une chambre d'environ 10 m2, un placard, et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au sein d'une petite copropriété de 11 logements, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking.

Il est loué jusqu'au 19/04/2026 et son taux de rentabilité brute dépasse les 7%.

COUP DE COEUR GARANTI !!

Son prix de vente est fixé à 98 000 € - Taxes foncières annuelles : 353 €

N'hésitez pas, contactez Jérôme au 06.50.51.63.66 pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

38138
Surface habitable (m²)

34,69 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

98 000 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

AUTRE
Année de construction

1948

05

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

pièce à vivre 23.5 m² Rez-de-chaussée -

salle d'eau 2.57 m² Rez-de-chaussée -

WC 0.95 m² Rez-de-chaussée -

chambre 10.39 m² 1 -

06

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

9
nombre de lots

11
Quote Part annuelle des charges

745 €

07

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