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Côtes-d'Arey (38138)
IDEAL INVESTISSEUR - LES COTES D'AREY - Appartement 35 m2 en duplex

Prix
du bien
98 000 €
réf : V10000094

01
Général

Jérôme Pellet Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement vendu LOUÉ, idéal pour un investissement locatif.

Ne loupez pas ce petit bijou, complètement refait à neuf avec des matériaux de qualité et très fonctionnel.

Son emplacement au centre du village des Côtes d'Arey en fait un atout majeur.

Ce duplex plein de charme est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agréable de 23.5 m2 avec cuisine équipée ouverte et un WC.

Sur la mezzanine fermée par une verrière, vous disposerez d'un coin nuit avec une chambre d'environ 10 m2, un placard, et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au sein d'une petite copropriété de 11 logements, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking.

Il est loué jusqu'au 19/04/2026 et son taux de rentabilité brute dépasse les 7%.

COUP DE COEUR GARANTI !!

Son prix de vente est fixé à 98 000 € - Taxes foncières annuelles : 353 €

N'hésitez pas, contactez Jérôme au 06.50.51.63.66 pour plus de renseignements.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    38138
  • Surface habitable (m²)
    34,69 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de niveaux
    2
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    98 000 €

04
Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    AUTRE
  • Année de construction
    1948

05
Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
pièce à vivre 23.5 m² Rez-de-chaussée -
salle d'eau 2.57 m² Rez-de-chaussée -
WC 0.95 m² Rez-de-chaussée -
chambre 10.39 m² 1 -

06
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    9
  • nombre de lots
    11
  • Quote Part annuelle des charges
    745 €

07
Bilan énergétique

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