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Exclusif

Coup de coeur

Chasse-sur-Rhône (38670)

A vendre - Hauteurs de Chasse-sur-Rhône (limite Communay) - Maison 120 m2, piscine, demi sous-sol enterré

Prix

du bien

460 000 €

réf : V10000103

01

Général

L'agence Jérôme Pellet Immobilier vous présente en Exclusivité, cette maison "COUP DE COEUR" située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône.

Construite en 1995 sur un terrain d'environ 700 m2 joliment arboré, avec piscine et pool-house, vous tomberez sous le charme dès votre arrivée !

Composée en rez-de-jardin d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger et sur l'extérieur, d'un salon chaleureux et lumineux avec plafond cathédrale, d'une suite parentale (avec salle de bain et dressing), et d'un WC séparé.

A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine pouvant faire office de chambre, bureau ou coin détente, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.

Au sous-sol, sont aménagés une cave, une buanderie, un cellier, un coin atelier et garage.

En extérieur, la terrasse est abritée d'une pergola, et le jardin est paysagé.

Informations pratiques complémentaires :

- Bandeau + dessous de toit en alu,

- Menuiserie PVC oscillo-battant, porte d'entrée alu, volets composite (motorisés à l'étage),

- Porte de garage et portail motorisés,

- Aspiration centralisée.

Ce bien vous est proposé au prix de 460 000 euros. La taxe foncière est de 2 245 € pour l'année 2023 - DPE D.

Vous sentez le petit coup de coeur ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez vite Jérôme pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

38670
Surface habitable (m²)

120 m²
Surface loi Carrez (m²)

119,27 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 245 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1995

05

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Chasse-sur-Rhône (38670) A vendre - Hauteurs de Chasse-sur-Rhône (limite Communay) - Maison 120 m2, piscine, demi sous-sol enterré

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