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Chasse-sur-Rhône (38670)
MAISON PLAIN-PIED 90 m2 - HAUTEURS DE CHASSE-SUR-RHONE

Prix
du bien
370 000 €
Le bien
en vidéo
réf : V10000133

01
Général

Nous vous présentons en exclusivité cette charmante maison de plain-pied.

Très fonctionnelle et joliment décorée, elle coche toutes les cases de la maison pratique et agréable où il fait bon vivre.

Edifiée en 2000 sur un terrain plat de 444 m2, elle possède un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le garage attenant dispose d'une buanderie avec point d'eau.

Pour profiter des beaux jours, cette villa possède deux terrasses et un barbecue.

Le petit plus, des places de stationnement sont disponibles juste devant la maison...

Située sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône dans un quartier calme et résidentiel, vous accéderez en moins de 5 mn en voiture au centre commercial Chasse Sud, aux axes autoroutiers (A7, A46 et A47) et à la gare SCNF.


PRÉSENTATION de la maison avec surfaces au sens Loi Carrez :

* En rez-de-jardin

- Entrée (2.96 m2)

- Placard (0.82 m2)

- Pièce de vie (42.33 m2) avec cuisine ouverte sur le séjour - cuisine avec ilôt central - Séjour ouvrant sur terrasse extérieure

- Dégagement (3.51 m2)

- 3 Chambres (11.11 ; 11.99 ; 9.78 m2)

- Salle d'eau (5.85 m2) - Avec douche italienne et double vasques.

- WC (1.28 m2)

- Garage attenant (26.09 m2)

- Buanderie dans le garage


* Extérieur :

- 2 Terrasses carrelées

- 1 Barbecue

- Jardin d'agrément plat et clos


DETAILS TECHNIQUES :

- Performances énergétiques - DPE 192 (D) GES 6 (B)

- Chauffage électrique par radiateurs à inertie + pompe à chaleur AIR/AIR avec programmateur pièce par pièce

- Climatisation

- Eau chaude : Ballon électrique

- VMC SF Auto réglable

- Portail motorisé


DPE D - Taxes foncières 2024 : 1091 €

Son prix de vente est fixé à 370000 €.

Si ce bien vous intéresse, contactez rapidement Jérôme pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    38670
  • Surface habitable (m²)
    90,47 m²
  • surface terrain
    444 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente
    370 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 091 €

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Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur, Electrique
  • Type de chauffage
    Air pulsé, Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    2000

05
Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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