EXCLUSIVITÉ TERNAY (69360) – Maison familiale sur sous-sol complet au centre du village
Découvrez cette maison de bonne construction idéalement située au centre du village de Ternay. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 627 m², elle offre un cadre de vie pratique et résidentiel au cœur d'une commune très recherchée.
> Emplacement stratégique au centre-bourg :
Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée permettant de tout faire à pied :
- Scolarité : Écoles maternelles, primaires et collège, accessibles en quelques minutes de marche.
- Commodités : Commerces de proximité et services du centre-village à deux pas.
- Transports : Accès rapide et direct aux axes autoroutiers (A7, A46, A47) pour rejoindre facilement Lyon, Vienne ou Saint-Étienne.
> Agencement et volumes :
La maison propose une configuration fonctionnelle sur plusieurs niveaux :
- Au rez-de-chaussée : Un sous-sol complet offrant un grand espace de garage, de stockage ou d'atelier.
- À l'étage : Une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon traversant, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au-dessus : Des combles en partie aménagées, idéales pour un espace de bureau, de loisirs ou une pièce d'appoint.
> Équipements et caractéristiques secondaires :
- Extérieur : Parcelle de 627 m² plate et arborée (Lot A issu d'un projet de division parcellaire validé, avec création d'une servitude de passage pour le lot arrière).
- Confort thermique : Maison équipée de la climatisation et affichant un DPE classé D, garantissant une bonne isolation globale.
- Qualité de bâtie : Construction traditionnelle saine et solide.
Prix de vente : 359 900 € (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Notre avis : Une maison solide, saine et idéalement placée à Ternay. Sa proximité avec le collège et les axes routiers en fait une opportunité rare sur le secteur. Une mise à son goût esthétique révélera tout le superbe potentiel de cette bâtisse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
