Exclusivité – Ternay (Centre du Hameau des Pierres)
Maison de plain-pied en ossature bois - 85 m² habitables - Terrain plat 543 m²
Située dans une impasse calme au centre du Hameau des Pierres, cette maison de plain-pied offre une configuration où tout est accessible à pied : crèches, écoles (maternelle et primaire) et commerces de proximité.
DISPOSITION INTÉRIEURE :
- Espace de vie : Un séjour bénéficiant d'une lumière traversante, équipé d'un foyer fermé traditionnel, attenant à une cuisine indépendante fermée.
- Espace nuit : Trois chambres de dimensions standards, dont une équipée d'une douche privative.
- Commodités : Une salle de bain et un WC séparé.
Mode de chauffage :
Système individuel combinant un plafond rayonnant électrique (avec programmateur et régulation terminale), des convecteurs électriques et le foyer fermé (bois).
Extérieurs et annexes :
La maison est édifiée sur une parcelle plate et arborée de 543 m². Deux terrasses et le pourtour de la maison sont entièrement carrelés. Un garage attenant complète l'ensemble. Le portail extérieur et la porte de garage sont motorisés.
Transports et accès :
Secteur géographique particulièrement bien desservi, avec un accès rapide aux axes autoroutiers A7, A46 et A47 et deux gares SNCF à moins de 4 kms.
Idéalement située au carrefour des grands axes et des commodités à pied, cette maison saine n'attend plus que votre projet de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel !
Mentions légales et financières :
- Prix de vente : 350 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI)
- Honoraires : 3,5 % TTC (soit 11 836 € TTC à la charge exclusive de l'acquéreur).
- Prix net vendeur : 338 164 €
- Classe énergie : DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
