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Vendu

Ternay (69360)

A VENDRE - Ternay : PROPRIETE 173 m2, 8 chambres, piscine, terrain 3552m² divisible et constructible

Prix

du bien

880 000 €

réf : V10000057

01

Général

BIEN EXCEPTIONNEL sur les hauteurs de Ternay !

Jérôme PELLET Immobilier vous propose cette magnifique propriété de 173 m2 habitable édifiée sur un sous-sol complet, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine fermée, un salon/salle-à manger avec accès direct sur une grande terrasse et piscine sécurisée.

Toujours au rez-de chaussée, vous retrouverez un coin nuit avec quatre chambres et un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.

- A l'étage, vous disposerez de 3 autres belles chambres mansardées, 1 salle de bain avec WC.

- Au sous-sol, vous aurez un grand garage de 65.88 m2, une chaufferie (28.44 m2), une salle de jeux (37.67 m2) et une cave (13.58 m2).

En extérieur, vous bénéficierez d'un abri voiture (20 m2) pouvant accueillir un camping-car.

Le grand plus de cette maison ?? ... Son terrain de 3552 m2, divisible et constructible.

Un permis d'aménager est déjà accepté en Mairie pour la construction d'une maison de 124 m2 en surface de plancher avec terrain de 1780 m2.

Une obligation de distance d'au moins 70 m sera respectée entre les 2 maisons.

Si vous souhaitez garder la totalité, alors vous bénéficierez d'un magnifique parc de 3552 m2 clos et arboré avec vue panoramique exceptionnelle et sans vis-à-vis.

Secteur très calme, résidentiel, proche des écoles, des commerces, des axes autoroutiers, bus et navettes Gare SNCF.

Ce bien vous est proposé au prix de 880 000 € – Taxe foncière 2023 : 2892 €.

Pour toute information ou demande de visite, contactez Jérôme au 06.50.51.63.66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

69360
Surface habitable (m²)

173,06 m²
surface terrain

3 552 m²
Surface loi Carrez (m²)

173,06 m²
Nombre de chambre(s)

8
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

2
Vue

Panoramique

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

880 000 €
Taxe foncière annuelle

2 892 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

AUTRE
Terrasse

OUI
Sous/sol

AVEC
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1973
Terrain arboré

OUI

05

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Ternay (69360) A VENDRE - Ternay : PROPRIETE 173 m2, 8 chambres, piscine, terrain 3552m² divisible et constructible

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