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Coup de coeur

Ternay (69360)

Maison de charme au cœur de Ternay – Style bastide provençale

Prix

du bien

468 000 €

Le bien

en vidéo

réf : V10000139

01

Général

Située dans le centre historique de Ternay, cette maison ancienne au charme provençal séduira les amateurs d’authenticité et de volumes atypiques.

Une véritable bastide de village, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec du cachet.

*Les espaces de vie :

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine conviviale, avec un coin dinatoire, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.

Un salon lumineux, orienté vers la cour intérieure, prolonge la pièce de vie avec une ambiance chaleureuse et apaisante.

La maison propose quatre chambres, trois mezzanines permettant d’aménager des espaces supplémentaires : coin bureau, coin lecture, ou couchage d’appoint, selon vos envies.

Une salle de bain, une salle de douche indépendante et un grand dressing (pouvant être transformé en 5^ème chambre) complètent l’espace nuit pour un confort optimal au quotidien.

*L’extérieur : un coin de paradis

La maison s’ouvre sur une cour fermée intime et paisible, véritable havre de paix. Ombragée par une superbe glycine en fleurs, elle invite à la détente et aux repas en plein air dans un cadre bucolique.

*Les annexes et atouts supplémentaires :

- Un garage fermé offrant un stationnement sécurisé

- Un atelier au-dessus du garage, idéal pour les bricoleurs, artistes ou télétravailleurs

- Un grand parking gratuit à proximité immédiate, pour recevoir sans contrainte

- Emplacement calme tout en étant au cœur du village, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied

- DPE : D – Maison chauffée au gaz, avec un bon niveau de performance énergétique

*Pourquoi cette maison est faite pour vous ?

+ Son caractère unique, entre poutres, volumes et ambiance provençale

+ Ses espaces atypiques et fonctionnels, parfaits pour s’adapter à tous les projets

+ Son potentiel : que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie familial ou d’un cocon de charme en plein centre, cette maison a tout pour plaire

+ Emplacement idéal, charme de l’ancien, potentiel familial ou projet de vie au calme du village tout en étant proche de la ville.

+ Localisation : Centre historique de Ternay – 20 min de Lyon, 20 min de Vienne, 10 min de Givors
+ Surface : 158.08 m2 (au sens Loi Carrez) / 210 m2 (surfaces au sol)

+ Disponible immédiatement

Une opportunité rare dans le vieux Ternay, à visiter sans tarder !

Son prix de vente est fixé à 468 000 € Honoraires agence inclus - Taxes foncières 2024 : 1770 €

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

69360
Surface habitable (m²)

158 m²
Surface loi Carrez (m²)

158,08 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

468 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 770 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Sous/sol

SANS
Nombre de garage

1
Cave

NON
Année de construction

1948

05

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Ternay (69360) Maison de charme au cœur de Ternay – Style bastide provençale

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