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Prix en baisse

Grigny (69520)

Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et garage – Grigny-sur-Rhône

Prix

du bien

354 000 €

Le bien

en vidéo

réf : V10000196

01

Général

À seulement 25 minutes de Lyon, découvrez cette maison familiale de 117 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien qui allie confort, fonctionnalité et extérieur agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de praticité.

> Disposition intérieure :

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, parfaite pour recevoir,
Une chambre (ou bureau) offrant de multiples possibilités d’aménagement,
Une grande salle de bain équipée d’une baignoire, douche, double-vasque et espace buanderie,
WC indépendant.

À l’étage :

Trois chambres supplémentaires, bien agencées,
Un deuxième WC.

> À l’extérieur :

Une grande terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée,
Un garage double avec deux mezzanines de rangement, idéal pour les bricoleurs et le stockage,
Une cave et un abri en bois complètent ce bien.

> Environnement :

Arrêt de bus TCL (ligne 80) à seulement 150 m, gare SNCF et accès A7 et A47 rapides,
Centre commercial Le Jayon, écoles et services accessibles à pied,
Vie de quartier dans un secteur dynamique.

> Atouts techniques :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage (chaudière gaz à condensation)
VMC auto-réglable
Classe énergétique : D
Prix de vente : 354 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - Taxe foncière 2024 : 1667 €

Un bien clé en main qui séduira les familles souhaitant s’installer aux portes de Lyon avec un budget maîtrisé.

Découvrez cette maison en vidéo et Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

69520
Surface habitable (m²)

117,40 m²
surface terrain

520 m²
Surface loi Carrez (m²)

117,40 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente

354 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 667 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz, Gaz
Type de chauffage

Au sol, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Sous/sol

SANS
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

2000

05

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Grigny (69520) Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et garage – Grigny-sur-Rhône

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> À l’extérieur :

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