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    Prix en baisse

Grigny (69520)
Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et garage – Grigny-sur-Rhône

Prix
du bien
354 000 €
Le bien
en vidéo
réf : V10000196

01
Général

À seulement 25 minutes de Lyon, découvrez cette maison familiale de 117 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien qui allie confort, fonctionnalité et extérieur agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de praticité.


> Disposition intérieure :

Au rez-de-chaussée :

  • Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, parfaite pour recevoir,

  • Une chambre (ou bureau) offrant de multiples possibilités d’aménagement,

  • Une grande salle de bain équipée d’une baignoire, douche, double-vasque et espace buanderie,

  • WC indépendant.

À l’étage :

  • Trois chambres supplémentaires, bien agencées,

  • Un deuxième WC.


> À l’extérieur :

  • Une grande terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée,

  • Un garage double avec deux mezzanines de rangement, idéal pour les bricoleurs et le stockage,

  • Une cave et un abri en bois complètent ce bien.


> Environnement :

  • Arrêt de bus TCL (ligne 80) à seulement 150 m, gare SNCF et accès A7 et A47 rapides,

  • Centre commercial Le Jayon, écoles et services accessibles à pied,

  • Vie de quartier dans un secteur dynamique.


> Atouts techniques :

  • Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage (chaudière gaz à condensation)

  • VMC auto-réglable

  • Classe énergétique : D

  • Prix de vente : 354 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - Taxe foncière 2024 : 1667 €


Un bien clé en main qui séduira les familles souhaitant s’installer aux portes de Lyon avec un budget maîtrisé.

Découvrez cette maison en vidéo et Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    69520
  • Surface habitable (m²)
    117,40 m²
  • surface terrain
    520 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    117,40 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Dégagée

03
Financier

  • Prix de vente
    354 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 667 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz, Gaz
  • Type de chauffage
    Au sol, Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Sous/sol
    SANS
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    2000

05
Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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le quartier

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