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Chasse-sur-Rhône (38670)
A vendre - Hauteurs de Chasse-sur-Rhône (limite Communay) - Maison 120 m2, 3 chambres + bureau, piscine

Prix
du bien
443 000 €
réf : V10000103

01
Général

L'agence Jérôme Pellet Immobilier vous présente en Exclusivité, cette maison "COUP DE COEUR" située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône.

Construite en 1995 sur un terrain d'environ 700 m2 joliment arboré, avec piscine et pool-house, vous tomberez sous le charme dès votre arrivée !

Composée en rez-de-jardin d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger et sur l'extérieur, d'un salon chaleureux et lumineux avec plafond cathédrale, d'une suite parentale (avec salle de bain et dressing), et d'un WC séparé.

A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec un bel espace bureau et dressing pouvant être transformé en petite chambre, et d'une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, sont aménagés une cave, une buanderie, un cellier, un coin atelier et garage.

En extérieur, la terrasse est abritée d'une pergola, et le jardin est paysagé.

Informations pratiques complémentaires :

- Bandeau + dessous de toit en alu,

- Menuiserie PVC oscillo-battant, porte d'entrée alu, volets composite (motorisés à l'étage),

- Porte de garage et portail motorisés,

- Aspiration centralisée.

Ce bien vous est proposé au prix de 443 000 euros. La taxe foncière est de 2 245 € pour l'année 2023 - DPE D.

Vous sentez le petit coup de coeur ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez vite Jérôme pour planifier une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Plus d'infos

  • Code postal
    38670
  • Surface habitable (m²)
    120 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    119,27 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente
    443 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    2 245 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    1995

05
Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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